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相比之下，二手房受地方政策控制较少、买卖面临的约束更少、市场化程度更高，价格形成机制基本市场化。通过比较2016年11月以来国家统计局发布的新房价格指数与二手房价格指数累计涨幅，本文对全国40个大中城市的限价严厉程度以及新房价格失真程度进行了分析和排名。国际金融危机前，我国经常账户顺差占GDP比重一度达到近10%的最高点，外汇占款大量增加，给宏观经济平稳运行带来压力。国际金融危机爆发后，我国积极扩大进口，经常账户顺差占GDP比重迅速回落至4%以下的合理区间，有效缓解了经济运行和货币政策面临的压力与干扰，也推动了更加平衡的国际经贸关系建设。我国已成为世界第二大经济体、开放型经济大国，外汇储备充裕、抗风险能力较强，早已超越追求顺差积累外汇、推动经济起飞的阶段，实现国际收支基本平衡成为新时代全面开放新格局的重要目标。习近平总书记在多个国际场合声明“中国不以追求贸易顺差为目标，真诚希望扩大进口，促进经常项目收支平衡”。通过主动扩大进口，将经常账户顺差控制在合理范围内，既有利于促进实体经济供需平衡、满足人民日益增长的美好生活需要，又有利于增强货币政策独立性、保持货币政策稳健中性，提升多双边经贸关系的稳定性与持久性，是我国宏观经济持续健康运行的内在必然要求。